Ba dự án lớn của Vinhomes Dự kiến mở bán những năm 2022

0
102
nguồn cung cấp căn hộ tại hướng phía bắc trong thời gian tới được hy vọng sẽ tăng thêm nhờ có các dự án lớn như Vinhomes Dream City (Ocean Park 2), Vinhomes Cổ Loa, Vinhomes Wonder Park, BRG Smart City Sumitomo,…
Ba dự án của Vinhomes dự kiến mở bán trong năm 2022 - Ảnh 1.

KĐT Vinhomes Dream City quy mô 460 ha tại Hưng Yên dự đoán mở bán trong 2022. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).

Trong báo cáo phân tích mới ban hành, CTCP kinh doanh thị trường chứng khoán VNDirect (Mã: VND) đánh giáThị Trường Bất Động Sản nhà ở sẽ lao vào thời gian tiện lợi từ 2022 khi nguồn cung đang dần phục sinh nhờ việc nới lỏng pháp lý.

trong lúc đó, nguồn cầu cũng được thúc tăng nhanh mẽ nhờ có Thị phần hồi phục trên diện rộng, lãi suất mua căn hộ duy trì ở tại mức thấp và cơ sở hạ tầng đang rất được tăng nhanh phát triển.

Tại TP. Hà Nộinguồn cung căn hộ mới năm tiếp theo được hy vọng tăng tầm 40% so với cùng kỳ, đạt 25.600 căn và tiếp nối sẽ hồi sinh về quá trình 2018 – 2019 với 36.100 căn trong 2023, chủ yếu tới từ Quanh Vùng hướng tây và hướng phía đông.

mật độ hấp thụ được hy vọng sẽ cải tổ lên mức 90 – 110% trong quá trình 2022 – 2023, cao hơn nữa mức 75% – 90% trong quy trình 2018 – 2019, tương đương khoảng 27.000 – 32.000 căn tiêu thụ mỗi năm. đối với Thị Trường nhà liền thổ, nguồn cung cấp mới thường xuyên nhờ vào lượng mở bán tại những dự án lớn.

những nhà nghiên cứu VNDirect dự báo, giá của căn hộ sơ cấp tại Thành Phố Hà Nội trong thời điểm tới sẽ duy trì đà tăng không thay đổi khoảng tầm 5 – 7%. trong khi đó, phân khúc thị phần căn hộ thượng hạng dự báo sẽ cài đặt mức chi phí mới với dự án Masterise ở Hàng Bài có giá bán dựa theo ước tính trên Thị Trường khoảng tầm 8.000 – 10.000 USD/m2.

tỷ giá của đất nền ở khu vực ngoại thành Thành Phố Hà Nội cũng khá được dự báo sẽ thường xuyên xu hướng tăng trong thời hạn 2022 bởi có hạ tầng phát triểnđặc biệt là tuyến metro Cát Linh – HĐ Hà Đông đã được dẫn vào quản lí từ thời điểm tháng 11/2021, sẽ thôi thúc tỉ giá đất nền tại các khu vực ở kề bên như HĐ Hà ĐôngQuận Đống Đa.

Theo dữ liệu của Doanh Nghiệp kinh doanh chứng khoán này, trong thời gian 2022, Quanh Vùng hướng phía bắc sẽ có 1 số dự án lớn dự đoán chính thức mở bán.

trong các số ấy, CTCP Vinhomes (Mã: VHM) có ba dự án, bao gồm: Vinhomes Hạ Long Xanh quảng ninh 3000ha, Vinhomes Dream City (Ocean Park 2) quy mô 460 ha (Hưng Yên), Vinhomes Cổ Loa quy mô 385 ha (Đông Anh, Hà Nội), Vinhomes Wonder Park quy mô 133 ha (Đan Phượng, Hà Nội).

Ngoài hai dự án của Vinhomes, thủ đô hà nội sẽ đón thêm nguồn cung căn hộ mới vào khoảng thời gian sau đến từ dự án Sunshine Empire (Tây Hồ) rộng hơn 5 ha của CTCP tập đoàn Sunshine, FLC Premier Park FLC rộng hơn 6 ha (Nam Từ Liêm) của  FLC, BRG Smart City Sumitomo (Đông Anh ) rộng 272 ha của  BRG, Him Lam Vinh Tuy (Long Biên) rộng 16 ha của CTCP Him Lam.

Tại quảng ninh đất mỏ, trong rổ hàng chính thức mở bán vào khoảng thời gian sau có Dự án biệt thự biển An Biên rộng 144 ha của CTCP Đầu tư Văn Phú Hà Đông – Invest (Mã: VPI).