Bất Động Sản hưởng lợi khi đường ven biển Hạ Long hoàn thành

0
109

Đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả dự đoán hoạt động vào cuối năm 2021, tạo “cú hích” tăng giá cho BĐS nơi đây.

“Chìa khóa” giúp gia tăng kết nối

Năm 2020, trong “bức tranh chung” của hạ tầng giao thông thành phố quảng ninhTP Cẩm Phả có khá nhiều khởi sắc với 1 loạt công trình xây dựng lớn lần lượt được quy hoạch, khởi công xây dựngnổi bật đặc biệt là dự án đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả với tổng giá trị đầu tư gần 2300 tỷ, dài 18,7 kilomet, rộng 18m, gồm 6 làn xe cơ giới, có các nhánh nối với cao tốc Hạ Long – đảo vân đồnđại lộ 18A và một số trong những đường tỉnh lộ.

BĐS hưởng lợi khi đường bao biển Hạ Long -  Cẩm Phả hoàn thành

UBND quảng ninh đất mỏ có ra quyết định số 3899 ngày 9/10/2020 về sự điều chỉnh quy hoạch chung của TP đến năm 2040, góc nhìn đến năm 2050. theo đó, Cẩm Phả là 1 đô thị giữa trung tâm được xác định trong không gian phát triển đô thị chung của TP Quảng Ninh và vùng Đông Bắc; là 1 trong những lớp bên trong chuỗi đô thị ven biển: Quảng Yên – Hạ Long – Cẩm Phả – vân đồn – Móng Cái nhằm mục tiêu tăng trưởng dịch vụ, nghỉ dưỡngtài chính biển.
Theo ông Cao Tường Huy – Phó chủ tịch UBND thành phố quảng ninhphương châm của tỉnh khi thi công tuyến phố bao biển Hạ Long – Cẩm Phả không chỉ có đơn thuần là tuyến giao thông vận tải mà còn mang ý nghĩa chiến lược trong lý thuyết phát triển du lịch của tỉnh. tuyến đường đó sẽ kết nối các điểm nghỉ dưỡngcông trình văn hóa truyền thống rực rỡ giữa 2 Thành Phố, đón thêm lượng lớn du khách thăm quan vịnh Bái Tử Long.UBND tỉnh quảng ninh có đưa ra quyết định số 3899 ngày 9/10/2020 về sự điều chỉnh quy hoạch chung của TP đến năm 2040, ánh nhìn đến năm 2050. Từ đó, Cẩm Phả là 1 trong những đô thị trung tâm được xác định trong không gian tăng trưởng đô thị chung của thành phố quảng ninh và vùng Đông Bắc; là 1 trong lớp bên trong chuỗi đô thị ven biển: Quảng Yên – Hạ Long – Cẩm Phả – vân đồn – Móng Cái nhằm mục tiêu tăng trưởng dịch vụ, nghỉ dưỡngkinh tế biển.

Title

toàn cảnh căn hộ DMC Plaza – Hạ Long ven bờ biển Trần Quốc Nghiễn

tuyến phố bao biển chính là một trong “điểm sáng” nhất trong cơ sở hạ tầng giao thông vận tải của Cẩm Phả. Cộng hưởng với những thế mạnh sẵn có về tài chính – xã hội của 1 TP công nghiệp đang tăng trưởngđiều này tạo động lực cho Bất Động Sản Nhà Đất nơi đây phát triển.

“Cú hích” tăng trưởng địa ốc

những Chuyên Viên BĐS Nhà Đất cho thấyđối chiếu với Thành Phố Hạ Long, giá BĐS khoanh vùng ven đường bao biển Trần Quốc Nghiễn đã tăng “phi mã” theo thời gianTừ đó, năm 2014 giá đất chỉ ở mức 45 – 50 triệu đồng/m2, năm 2018 tăng đều trên 80 – 100 triệu đồng/m2. giờ đâygiá đất nền trung bình tại khu vực này đã lên tới 180 – 200 triệu/m2, tốt nhất đạt mốc 250 – 280 triệu/m2.

Việc đội giá bán tại tuyến đường bao biển kéo theo sự tăng giá BĐS Nhà Đất tại đường quốc lộ 18, Thành Phố Hạ Long. theo đóLúc Nàybảng giá tại đường đại lộ 18 đã đoạt khoảng chừng 120 – 150 triệu/m2 ở những vị trí đẹp, bằng khoảng 2/3 giá BĐS tại ven đường bao biển.

đối chiếu sang Thành Phố Cẩm Phả, năm 2018, trước lúc có thông báo tuyến phố bao biển trải quamức ngân sách Bất Động Sản Nhà Đất bao quanh đường bao biển chỉ tầm 35 – 40 triệu/m2 và tại quốc lộ 18 là 30 triệu/m2. tới lúc nàymức ngân sách tại đường bao biển đã tăng đều gần 60 triệu/m2 và tại đại lộ 18 là 45 triệu/m2.

Nhiều chuyên gia cho rằng, trong 2-3 năm tới khi tuyến đường bao biển thành lập và đi vào hoạt động và các khu nghỉ dưỡngdu lịch hay Khu đô thị mọc lên, tỷ giá của đất nền ven biển có thể tăng lên tới 100 – 120 triệu/m2, tỷ giá của đất nền dọc quốc lộ 18 đoạn qua trọng tâm hoàn toàn có thể đạt mốc 60 – 70 triệu/m2.

trong các số ấy có dự án khu tổ hợ trung tâm thương mại cao cấp DMC PLAZA Hạ Long . Mặt trước cách 180m tới đường ven biển Trần Quốc Nghiễn nơi nhìn ra cảnh đẹp của Vinh Hạ Long.

Nhiều chuyên gia Bất Động Sản nhận định, dự án DMC Plaza – Hạ Long được xem cao trên nhiều phương diện, mang lại giá trị đầu tư và tiềm năng sinh lời lớn cho các CĐT khi nắm trong lòng bàn tay chìa khóa căn hộ condotel tại đây.