Làn sóng đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất Thành Phố Hà Nội đang dịch rời về hướng Đông?

0
48

BĐS Nhà Đất khoanh vùng hướng đông thủ đô hà nội đang dần chứng kiến cuộc lột xác nhờ những “đòn bẩy thép” trong quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông.

Theo giới góp vốn đầu tư Bất Động Sản, trước năm 2010, khu Đông Hà Nội Thủ Đô không được giới để ý mặc dù rất gần trung tâm Thành Phốtrong lúc khu vực hướng phía tây lại lôi kéo đầu tư rất mạnh mẽtuy nhiên, từ khi một loạt các cây cầu lớn như Vĩnh Tuyquận thanh trì, Nhật Tân hoàn thành xongThị phần BĐS ở khu Đông đã lên giá và mở đầu nhận được sự quan tâm của các chủ đầu tư.

những chuyên gia dự báo, trong thời gian tới Khu Vực phía đông được còn chuyển mình mạnh khỏe không chỉ có thế nhờ có quyết định của TT Chính Phủ về sự việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của Hà Nội đến năm 2030, góc nhìn 2050.

Từ đóngoài những cây cầu hiện diện như long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuyquận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì Hà Nội sẽ có tổng số 18 dự án công trình đường đi bộ vượt sông Hồng sau đây gần. sớm nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Vĩnh Tuy quy trình tiến độ 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.

chi tiết cụ thểVĩnh Tuy giai đoạn 2 nằm ở bên quá trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức góp vốn đầu tư 2.500 tỷ đ. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức vốn góp vốn đầu tư 9.000 tỷ VNĐ, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu hình tượng mới của thủ đô với phương án thiết kế kiến nghị ấn tượng.

Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc thủ đô – Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng vốn góp vốn đầu tư 4.881 tỷ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Thành Phố Hà Nội – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có tổng vốn góp vốn đầu tư dự đoán 4.881 tỷ đ, chiều dài 13,8km.

các cây cầu nghìn tỉ triển khai xong trong 2 – 3 năm tới được ví giống như những “đòn bẩy thép” giúp Thị phần BĐS phía đông đột phá mạnh bạocùng theo với đó, hạ tầng giao thông đường đi bộ cũng chính là một điểm sáng khá nổi bật của Quanh Vùng với các dự án như QL 5 kéo dãnđiểm giao thông Cổ Linh …

hạ tầng giao thông tăng trưởng nhanh và các đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang tạo cho các cộng đồng cư dân quí phái, hứa hẹn sẽ đưa phía đông Thành Phố Hà Nội biến thành chỗ hẹn nước ngoài và là cực phát triển năng động, sầm uất mới của Hà Nội.

Do quá trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông TP Hà Nội có điểm mạnh trong các việc tăng trưởng những dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắcnhững chuyên gia nhận định rằng, nơi đây rất có thể trở thành một không gian đáng sống với tỷ lệ cây cối mặt nước lớn hơn Khu Vực nội thànhnhững KĐT hướng đông cũng đã và đang lôi cuốn 1 lạng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do khu vực này tiếp giáp những tỉnh thành được xem là “thủ phủ” công nghiệp lớn số 1 toàn quốc như Bắc Ninh, Hưng Yên, TP Hải Phòng.

KĐT Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – 1 trong các dự án được hưởng lợi trẻ khỏe từ những việc cơ sở hạ tầng giao thông vận tải phát triển

những đơn vị nghiên cứu và phân tích Thị phần cho thấy, trong 3 tháng thời điểm cuối nămphần nhiều nguồn cung cấp trên Thị Trường thủ đô đều đến từ khoanh vùng hướng phía đông – nơi sẽ là vùng đất góp vốn đầu tư mới của những Doanh Nghiệp BĐS Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập đoàn Vingroup, Masteri…

trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills thủ đô hà nội cho hay, những chủ đầu tư dự án khởi đầu nhận thấy Quanh Vùng hướng đông cũng có khá nhiều tiềm năng không kém những khoanh vùng khác, lại rất gần với khu vực trọng tâm của TP. Hà Nội, chỉ cách chưa đầy 3km.

đặc biệtmột số trong những năm lại đây, các dự án Khu đô thị lớn lại đang có xu hướng nở rộ ở địa chỉ phía đông TP Hà Nội như TP Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa mới đâyTP Hà Nội đã công bố đầu tư và quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy tiềm năng của khoanh vùng hướng đông đã được xem đúng mức.

“Sắp tới, khi mà quy hoạch Hà Nội được triển khai thì không những khu long biên mà các khu vực khác của Đông Anh cũng phải thức tỉnh tiềm năng và khai thác, vì nó quá gần với khu giữa trung tâm TP.

vì vậynói theo cách khác mục tiêu tăng trưởng BĐS Nhà Đất của khu vực phía đông Hà Nội là 1 trong những nhân tố khách quan, chứ Chưa hẳn là vì Quanh Vùng đó được lăng xê nhằm cuốn hút các người đầu tư và khách hàng”, ông Trung nhận định.

các dự án chất lượng, hướng về giá trị thực được xem là đòn bẩy thôi thúc Thị Trường Bất Động Sản hướng phía đông phát triển trong thời gian tới. mặc dùvẫn còn đấy cần một thời gian dài nữa, BĐS Nhà Đất phía đông mới sự thật vụt sáng. vì thếcác CĐT định rót vốn vào Quanh Vùng này cũng cần hướng tới góc nhìn dài hạn.