Tỷ giá đất nền tăng cường, loạt Công ty địa ốc đổ về Sapa đầu tư dự án lớn

0
118

hàng loạt dự án công trình hạ tầng hết sức quan trọng được triển khaiThị phần BĐS Sa Phường – Lào Cai duy trì tăng trưởng khoảng chừng 30% mỗi năm, khiến hàng loạt “ông lớn” như SunGroupTĐ Bitexco,… tăng cường kế hoạch thực hiện nhiều dự án quy mô lớn tại đây

Cuộc đổ xô của các “ông lớn”

Ủy Ban Nhân Dân Lào Cai vừa duyệt hạng mục các dự án chào mừng 30 năm tái lập Lào Caitheo đó, nhiều dự án Bất Động Sản Nhà Đất quy mô lớn sẽ tiến hành triển khai xong hoặc thực hiện ngay trong năm 2021. Trong tổng cộng 28 dự án được phê duyệt, có 7 dự án vốn ngoài giá thành nhà nước dự đoán hoàn thiện trước ngày 1/10/2021.

trong số đó, dự án sân gôn Lào Cai do tập đoàn lớn SunGroup đầu tư được xây dựng tại xã Bản Qua, huyện Bát Xát với tổng diện tích S 80 ha. Vốn đầu tư của dự án này là hơn 550 tỷ vnd Việt Nam đồng.

không chỉ có vậySUNGROUP cũng đã và đang triển khai dự án Quần thể công trình du lịch văn hóa, dịch vụ cáp treo, khu chơi nhởi, khách sạn Fansipan Sa P (giai đoạn 2).

Tập Đoàn Bitexco cũng góp mặt trong danh mục này với tòa nhà hỗn hợp Tập Đoàn Bitexco (The Manor Tower Lào Cai) tại tiểu Khu đô thị số 2, Thành Phố Tỉnh Lào Cai. Dự án này được thi công trên diện tích S 15.000 m2 với tổng giá trị đầu tư 1.300 tỷ Việt Nam đồng.

The Manor - một trong những dự án lớn của Tập đoàn Bitexco.The Manor Tower Tỉnh Lào Cai – giữa những dự án lớn của TĐ Bitexco.

KĐT phía đông bắc Sa P. tại thị trấn Sa Phường của Tập Đoàn Bitexco cũng Nằm ở phía trong danh sách những dự án được tiến hành trong những năm 2021. Dự án có tổng giá trị đầu tư 10.200 tỉ đồng vnd với diện tích hơn 160 ha, tiến độ tiến hành Dự kiến 81 tháng.

Một dự án quy mô lớn khác là dự án lan rộng nâng công năng xí nghiệp sản xuất luyện đồng Tỉnh Lào Cai do Tổng Doanh Nghiệp tài nguyên – TKS tại huyện Bát Xát, dự án có tổng mức vốn đầu tư 3.927 tỉ Việt Nam đồng.

đáng chú ý dự án trường bay Tỉnh Lào Cai, cũng Nằm ở phía trong danh mục được khai công vào khoảng thời gian 2021, với tổng vốn đầu tư 6.496 tỉ đồng vnd.

không chỉ có thếcòn tồn tại những dự án khác như: Dự án Lady Hill Resort – Sapa của Doanh Nghiệp Trách Nhiệm Hữu Hạn chế tạo hàng tiêu dùng Bình Tiên (Biti’s) có tổng mức vốn đầu tư 500 tỷ đồng; dự án TTTM – nhà hàng siêu thị Go! Mall tại TP Tỉnh Lào Cai do Doanh Nghiệp CP BĐS Việt Nhật đầu tư với tổng vốn 300 tỷ đồng; hay dự án Khu du lịch núi Hàm Rồng tại thị trấn Sa P với tổng mức vốn đầu tư của quy trình 1 là 250 tỷ đ cũng đang trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư…

dù rằng đã lôi kéo được nguồn lực lớn ngoài kinh phí đầu tư vào địa phương nhưng việc tiến hành những dự án gặp không ít gian truânđiển hình nổi bật như Dự án nhà xã hội khu dự phòng tây-bắc của TĐ Bitexco đã hoàn thành phần thiết kế cơ sở và thiết kế kỹ thuật xây dựng, đã được giao đất quy trình tiến độ 1 nhưng phần diện tích còn lại vẫn chưa được bàn giao đất do chưa giải phóng xong mặt bằng.

so với Dự án Quần thể công trình xây dựng nghỉ dưỡng văn hóa truyền thống, dịch vụ cáp treo, vui chơi và giải trívui chơi, khách sạn Fansipan Sa P. của tập đoàn lớn SunGroup giai đoạn 2 chậm 12 tháng so với tiến độ đề raTại Sao của những gian nan đa phần nằm ngay GPMB để chuyển giao cho người đầu tư.

Sự biến động của Thị Trường BĐS Nhà Đất SaPa

Bất Động Sản Nhà Đất Sa P. ngày một “nóng” lên, kể từ thời điểm tuyến cao tốc Thành Phố Hà Nội – Lào Cai chính thức được thông xe vào khoảng thời gian 2014, sau đó là hàng loạt các dự án lớn đi vào hoạt động như tuyến cáp treo Fansipan, tuyến phố cao tốc Nội Bài – Tỉnh Lào Cai được thông xe, nên tỷ giá đất nền tại trọng tâm thị xã Sa Phường có Xu thế tăng.

về sau, nếu sân bay quốc tế Sa P. thành lập và đi vào hoạt độnghoàn toàn có thể Sa Phường sẽ là một trong khu vực đáng hy vọng cho những người đầu tư BĐS Nhà Đất.

Cảng hàng không Sa Pa được đầu tư theo hình thức PPPsân bay quốc tế Sa P được đầu tư theo phương thức PPP

Theo khảo sát điều tra, giá trị BĐS Nhà Đất của những khoanh vùng vùng ven Sapa và những xã ở bên cạnh hiện ở tầm mức dễ chịuví dụ như khu vực xã Tả Van giá xấp xỉ từ 5-10triệu đồng/m2, Khu Vực xã Mường Hoa (trước là xã Sử Pán) giá xấp xỉ từ 2-5triệu đồng/m2, mật độ phát triển không chuyển biến từ 30% trở lên.

đọc thêm dự án: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-khu-do-thi-cat-ba-amatina-cdt-vinaconex-itc/