Hiện nay, sức nóng của thị trường bất động sản Biên Hòa không chỉ giới hạn tại trung tâm thành phố mà đã lan tỏa mạnh mẽ sang những địa phương không giống. Trong đây, An Phước huyện Long Thành là “điểm nóng” mới lôi cuốn dòng mức đầu tư.
Nhiều cơ hội tăng trưởng
Nguyên nhân căn nguyên hạ tầng giao thông ở Long Thành sẽ tăng trưởng vô cùng mạnh, kết nối thông suốt với trung tâm TP Biên Hòa, Q.2, quận 9, Thủ Đức (TPHCM), cảng hàng không Quốc tế Long Thành và những khu vực không giống của khu vực tài chính động lực phía Nam.
Cùng với hạ tầng, xã An Phước huyện Long Thành còn là nơi chú ý nhiều khu công nghiệp đông đảo như Amata, Long Thành, Tam Phước,… với hàng chục ngàn lao động, kỹ sư và doanh nghiệp dự định có hi vọng đông đảo về nhà đất. Không những thế, giá đất ở đó, vẫn còn mềm hơn trung tâm TP Biên Hòa nên các nhà phát triển địa ốc cũng đơn giản dụ cơ hội gia tăng sản phẩm mới.
Song song với đó, việc mở rộng cảnh quan đô thị Dựa trên hướng xuống phía Nam hướng về sân bay quốc tế Long Thành cũng được đánh giá là yếu tố trọng điểm góp phần mở rộng sức hút cho địa ốc Long Phát. Do đó, ngày càng có nhiều CĐT lẫn người sở hữu nhu cầu ở thực đổ xô về hai địa phương này mua đất, làm cho thị trường nóng hẳn lên và biến thành “điểm nóng” mới của thị trường BDS Biên Hòa.
Đón “sóng” cuối năm
Căn cứ vào công ty Địa Ốc Long Phát, hạ tầng giao thông ở đâu được phát triển mạnh đang kích thích thị trường BDS nơi đó mở rộng và thu hút mạnh mẽ dòng mức đầu tư. Thực tế, tiếp giáp với các tên tuổi quen thuộc như Dia Oc Long Phat, Kim Oanh Group, Hưng Thịnh…, nhiều tập đoàn BĐS lớn cũng đã bắt đầu dòm ngó” đến khu vực làm cho cho địa ốc địa điểm đây càng sở hữu giá lớn hơn. Ví dụ như vừa qua, 14 tập đoàn đa đất nước từ Hong Kong, Mỹ, Anh, Đức và Thái Lan đã đến khảo sát tiềm năng đầu cơ một trung tâm vui chơi giải trí phức hợp rộng lớn hơn 200 ha ở khu vực giáp ranh An Phước, ngay lập tức giá đất ở đây tăng vọt.
Dựa trên quan sát, giá đất tại An Phước vào đầu năm khoảng 9 – 11 tr đồng/m2 thì nay đã tăng lên 12 – 13 tr đồng/m2. Ở địa phương đó, giá đất đang giao dịch trung bình khoảng 21-25tr/m2 tuy nhiên vô cùng ít đối tượng bán, giá đất trong hẻm giá từ 17 – 20 triệu đồng/mét vuông.
Xét trên bình diện chung, giá đất ở nơi đây tăng khá mạnh so với một số địa phương khác nhưng vẫn còn thấp nhiều hơn nhiều hơn so với trung tâm thành phố Biên Hòa và một số địa phương Q.9, Thủ Đức gần. khi mà hạ tầng địa phương này ngày càng mở rộng nên tiềm lực lên giá còn vô cùng lớn.
Từ nay tới cuối năm 2019, thị trường bất động sản Biên Hòa đang sắp có nhiều dự mới với phong phú phân khúc, từ chung cư, nhà phố cho đến nhà đất. Trong đây, sở hữu một lượng đông đảo sản phẩm đến từ các dự án tại An Phước. Theo xem xét, những sản phẩm đó đều vị trí tại mặt tiền đường đông đảo và những khu vực đã khá đông dân cư, tiện ích đầy đủ như Khu dân cư Long Thành, Center City, Ruby City, Khu ĐT King City nên dễ dàng để vừa ở phối hợp kinh doanh, hứa hẹn sắp tạo “sóng” cho phân khúc BDS nghỉ dưỡng Biên Hòa trong các tháng cuối năm.