Vùng trũng” bất động sản – một khái niệm không hoàn toàn mới nhưng không phải quá phổ biến, được truyền nhau bởi những chuyên gia “thực chiến” của thị trường. Vậy “vùng trũng” BĐS là gì? Và “Vùng trũng” BĐS phía Nam năm 2020 nằm ở đâu?
Vùng trũng BĐS có từ bao giờ?
Rất khó để xác định chính xác khái niệm này bắt đầu từ bao giờ, khái niệm này manh nha trong giai đoạn phát triển bất động sản (BĐS) từ năm 2014 – 2017 nhưng không quá nhiều người hiểu thực sự về nó, và khái niệm này cũng không đồng dạng ở tất cả các giai đoạn. Giới chuyên gia BĐS cho biết, nếu như khoảng 2 năm trước đây, nói đến “vùng trũng” của thị trường BĐS là nhắc đến những phân khúc có thanh khoản tốt bởi giá trị sản phẩm còn thấp, thị trường còn nhiều tiềm năng chưa được khai thác xứng tầm, có thể kể đến như: BĐS nghỉ dưỡng ven biển, đất nền tỉnh, BĐS nghỉ dưỡng ven đô… Nhưng tiềm ẩn sau đó là những nguy cơ, rủi ro liên quan tới pháp lý, đội giá quá cao, cam kết lợi nhuận,…
Bởi vậy, giờ đây, định nghĩa về “vùng trũng” của thị trường đã được nhận định theo hướng khác, khi không chỉ tập trung ở sản phẩm “hot”, mà còn phải hội tụ đủ các yếu tố: tính pháp lý đảm bảo, mang lại giá trị thực (ở thực, có thể cho thuê, tích lũy), dòng tiền ổn định và bền vững và đặc biệt là tiềm năng tăng giá trong tương lai…
Sự hoàn thiện về hạ tầng khiến Đồng Nai trở thành 1 trong 3 “vùng trũng” của thị trường BĐS phía Nam
Trong bối cảnh thị trường BĐS của TP.HCM có dấu hiệu trầm lắng, dù quỹ đất tại TP.HCM không phải là đã cạn kiệt nếu nhìn về hướng huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn. Ngoài ra, thị trường địa ốc các tỉnh khu vực vùng ven TP.HCM như: Đồng Nai, Bình Dương, Long An với sự hoàn thiện mở rộng mạnh mẽ các cơ sở hạ tầng, đang trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư, người mua có nhu cầu ở thực, mua để nghỉ dưỡng cuối tuần hay cho thuê.
Nhu cầu định cư tại Long Thành (Đồng Nai) sẽ tăng vọt sau đại dịch
Trong thời kì dịch bệnh trên thế giới đang diễn biến phức tạp thì chính phủ Việt Nam đã đề ra biện pháp đưa công dân từ các tâm dịch trên thế giới trở về nước để chăm sóc do đó mà sau đại dịch thì tình trạng bùng nổ dân số sẽ diễn ra. Mặt khác, các biện pháp phòng chống, quản lí và chữa trị dịch bệnh ở nước ta đã đem lại nhiều hiệu quả tích cực vì thế Việt Nam xứng đáng là đất nước yên bình đáng sống trên thế giới và vì vậy mà sẽ có nhiều người trong số những người được đưa về nước quyết định định cư tại Việt Nam.
Đồng Nai là một tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với những đặc điểm như an ninh xã hội, nhịp sống vừa phải, nhiều danh lam thắng cảnh vùng sông nước,… đã và đang thu hút nhiều người đến định cư và được dự đoán sẽ thu hút nhiều người định cư hơn nữa sau đại dịch.
Chuyên gia Long Phat cho biết, chính vì 2 lí do trên mà nhu cầu định cư tại Đồng Nai được dự báo sẽ tăng vọt sau đại dịch thúc đẩy hoạt động mua bán bất động sản nói chung và hoạt động mua bán đất nền Long Thành (Đồng Nai) nói riêng.
Với sứ mệnh là đơn vị Phân phối Bất động sản, trải qua gần một thập kỷ phát triển và định vị trở thành thương hiệu phân phối hàng đầu miền Nam, Công Ty Long Phát cam kết: cung cấp những thông tin minh bạch, chính xác nhất về các dự án phân phối giúp nhà đầu tư thứ cấp có cái nhìn rõ nét và thực tế. Bên cạnh đó, đội ngũ chuyên gia tư vấn giàu kinh nghiệm đến từ Long Phát sẽ giúp Quý khách hàng phân tích, sàng lọc chỉ chọn những dự án chất lượng, chuẩn mực và phù hợp với điều kiện cũng như nhu cầu của mình.
Tất cả những nỗ lực đóng góp của Địa Ốc Long Phát đều hướng tới mục tiêu: Vì một cuộc sống thịnh vượng cho khách hàng và góp phần phát triển một thị trường bất động sản Việt Nam minh bạch, bền vững hơn.