Với mật độ dân cư cao tại các thành thị như Hà Nội thì việc trang bị thang máy cho các căn nhà ống nhiều tầng trở nên thiết yếu và việc thiết kế thang máy dân dụng trong nhà ống giúp tiết kiệm nhiều diện tích mặt sàn cho các công năng khác.
Thiết kế nhà ống, thang máy và thang bộ nên được sắp đặt như thế nào?
Hiện nay, có 2 phương án thi công nhà ống được nhiều gia đình lựa chọn là lắp đặt bên cạnh hay ở giữa cầu thang bộ. Trong đó, lắp đặt thang máy gia đình cạnh thang bộ là xu hướng được ưa dùng hơn cho những công trình có mặt tiền nhà hẹp và chiều sâu tương đối lớn.
Trong thiết kế công năng nhà ống, khi lắp đặt thang máy cạnh cầu thang bộ thì khu vực sảnh chung của thang máy và thang bộ của ngôi nhà đặt giữa 2 phòng giúp cân bằng về không gian. Phương pháp bố trí thang máy này dù sao cũng đảm bảo giữ nguyên giếng trời ở trung tâm cầu thang. Điều này sẽ tiếp tục đảm bảo sự lưu thông của ánh sáng và không khí trong nhà và giải quyết sự thông thoáng nhất.
Xem thêm hướng dẫn tại đây để tránh được những rủi ro khi lắp đặt thang máy cho nhà ống.
Đối với nhà liền kề thì việc bố trí thang máy tải khách phụ thuộc vào diện tích nhà. Bố trí thang máy và thang bộ trong nhà ở giữa nhà, cuối nhà hoặc bất cứ nơi nào thuận tiện nhất với mục đích sử dụng và đặc điểm sinh hoạt của các thành viên gia đình. Biệt thự liền kề thường có chiều ngang nhỏ, chiều dài sâu nên việc bố trí thang máy gia đình cho biệt thự ở giữa nhà sẽ hợp lý hơn.
Khác với nhà ống, trong thiết kế đặc trưng của biệt thự, thang máy gia đình mang đến cho người dùng sự di chuyển nhanh chóng và thư thái quanh ngôi nhà. Ví dụ như có thể bố trí phần tầng trên để thiết lập phòng ăn, nơi cả gia đình sẽ ăn uống, gặp gỡ và giải trí. Tầng 2 có thể dùng làm phòng sinh hoạt chung hoặc làm phòng sinh hoạt chung cho sự nghỉ ngơi của một số thành viên trong gia đình. Các phòng ngủ được bố trí trên một số gác lửng, theo đặc trưng hiện đại của một số căn nhà liền kề. Tầng một hoặc tầng hầm được sử dụng làm bãi đậu xe hoặc phòng khách thông nhau.
Khi thiết kế nhà ống 5 tầng thì việc lắp đặt thang máy gia đình dường như là điều đương nhiên. Kiến trúc ngôi nhà này với thiết kế bán hầm sẽ đảm bảo thông thoáng, an ninh giúp tiết kiệm kinh phí xây dựng hơn so với một số gara ngầm dưới đáy. Nhà ống 5 tầng đẹp có phần mở rộng xanh dịu mang đến nét thẩm mỹ dịu nhẹ. Để tạo được tính kinh doanh và tính riêng tư cao trong nhà, người thiết kế phải xây dựng một quy trình hợp lý để đảm bảo hai yếu tố trên.
Để lắp thang máy gia đình 450kg cabin sức chứa 6 người cho nhà ống thì kích thước hố kỹ thuật 1700mm x 1500mm, kích thước cabin 1300mm x 1100mm, kích thước cửa thang máy 900 mm x 2050 mm.
Một số nhà ống có chiều ngang hẹp, nhiều tầng thường lựa chọn phong cách hiện đại hơn bởi nó tạo cảm giác ngôi nhà cân đối và vững chắc hơn. Đi lại giữa các tầng không thành vấn đề vì có thang máy dân dụng. Thông thường tầng trệt hướng ra sân để xe, tầng trên kết hợp với khoảng sân thượng nhỏ để view đẹp và quan sát xung quanh từ trên cao.
Lưu ý cho việc lắp đặt thang máy cho nhà ống thì đơn vị thi công xây dựng sẽ được trang bị theo kế hoạch đã thỏa thuận với công ty xây dựng thang máy. Nghĩa vụ thực hiện các khuyến nghị của nhà thầu thang máy và hợp đồng đã ký kết bao gồm: chống thấm hố thang máy nhằm chống rò rỉ nước từ dưới đất lên; Đóng tiếp địa để giúp thang máy dân dụng tránh được hiện tượng rò điện, hư mạch do sét đánh. Chuẩn bị cấp điện 3 pha, cấp điện hoàn thiện đúng tiêu chuẩn. Việc vận hành dòng điện 1 fa rất nguy hiểm sẽ gây chập điện, cháy nổ trong thang máy.
Với nhà ống cao tầng làm dịch vụ lưu trú, thêm một thang máy dân dụng có thể giải quyết tất cả các vấn đề, ngôi nhà có thể sử dụng tầng trên cùng để phục vụ các hoạt động cho thuê để ở hoặc cho thuê kinh doanh. Thậm chí là làm vườn trên sân thượng, bố trí phòng giặt phơi, nhà kho trên cao, giúp ngôi nhà có thể phục vụ đầy đủ mọi chức năng, và trở nên rộng rãi hơn, thu hút khách hơn.
Lựa chọn thang máy cho nhà ống
Đối với thang máy gia đình dành cho nhà ống, số tầng trong công trình có thể là 3 tầng, 4 tầng hoặc 5 tầng,… Giá thang máy tỷ lệ thuận với số tầng, thang máy gia đình phục vụ càng nhiều tầng thì giá càng cao. Giá thang máy cho nhà ống còn phụ thuộc vào tải trọng mà thang máy gia đình chịu được. Mức tải trọng của thang nằm trong khoảng 250kg, 400kg, 500kg,… Với mức tải trọng lớn hơn, một số chỉ tiêu của thiết bị sẽ cao, kéo theo giá thành của thang máy dân dụng này sẽ bị đội lên.
Là người mua thang máy để lắp đặt cho nhà ống, chúng ta cần lựa chọn đơn vị uy tín cung cấp các dịch vụ bổ sung, bảo hành, bảo trì thang máy dân dụng. Bạn cần chú ý đến kinh nghiệm của họ vì một thực thể có ít kinh nghiệm trong lĩnh vực này có thể gây ra rủi ro. Nếu dịch vụ hỗ trợ không đảm bảo, làm cho thang máy hoạt động không ổn định, từ đó hiệu quả thực tế của dự án nhà ở giảm đi.
Tổng kết: Như vậy, để việc lắp đặt thang máy cho nhà ống diễn ra suôn sẻ và chất lượng thì không chỉ có phương án lắp đặt phù hợp mà khi lựa chọn loại thang máy cũng phải có sự tương thích về thông số kỹ thuật và túi tiền của mỗi gia đình.
Xem thêm một số kiểu thang máy gia đình thích hợp cho nhà biệt thự