Là phân khúc BĐS mới nhất nhưng chung cư mini giá rẻ nhanh chóng chiếm được cảm tình của người mua nhà bởi hàng loạt ưu điểm nổi bật.
Ưu điểm
Ra đời năm 2008, đúng khoảng thời gian “sốt đất” đã giúp cho chung cư mini nhanh chóng có chỗ đứng. Hàng loạt các dự án thời điểm đó mở bán đều bán hết vèo trong khoảng thời gian ngắn.
Với tầm tài chính dưới 1 tỷ, vào thời điểm đó không ai nghĩ là có thể mua được nhà Hà Nội bơi giá trị BĐS lúc đó là giá trị ảo, mọi thứ bị thổi lên quá cao. Ngay lúc đó nhà ở chung cư mini xuất hiện như giải tỏa cơn khát cho thị trường.
Với hàng loạt ưu điểm như vị trí trung tâm, thiết kế nhỏ gọn, giá tiền vừa đủ, tiến độ cực kì đảm bảo bởi quy mô nhỏ… đã đánh trúng nhu cầu người dân lúc bấy giờ. Có khách hàng chưa cần đi xem dự án đã xuống tiền đặt cọc ngay để giữ căn.
Thực tế hiện nay
Cũng như các phân khúc khác, chung cư mini cũng rơi vào giai đoạn trầm lắng khi bong bóng BĐS bị vỡ. Tuy nhiên, chung cư mini và chung cư thương mại giá rẻ vẫn là điểm sáng trên thị trường lúc bấy giờ.
Thị trường BĐS hiện nay đã ấm trở lại, hàng loạt dự án xây dựng trong nội thành đã có tốc độ giao dịch khá ấn tượng:
Chung cư mini Nhật Tảo 7 của Hanoiland: Mở bán với mức giá chỉ hơn 400tr-700tr/căn, diện tích 32m2-45m2 thiết kế khá tiện dụng và tối ưu, dự án đã bán khá nhah, hiện tại đang hoàn thiện thô nhưng đã bán hết tổng số căn hộ.
Dự án chung cư mini Thanh Xuân mở bán 450tr-820 triệu: Tại địa bàn Khương Đình – Thanh Xuân, dự án chung cư mini giá rẻ của ĐOV Land đang mở bán với mức giá khá hấp dẫn, hiện dự án đang trong quá trình hoàn thiện, dự kiến bàn giao Quý II/2015, diện tích đa dạng từ 25m2-30m2-45m2-51m2 thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của người dân. Đây cũng là chủ đầu tư có uy tín tại Hà Nội khi mà đơn vị đã bàn giao gần 30 công trình và nhận được rất nhiều phản hôi tích cực từ phía khách hàng.
Mở bán tòa nhà chung cư mini Hào Nam: Vị trí của tòa nhà nằm ngay mặt phố Hào Nam, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, khu vực dân trí cao, mua bán sầm uất, thuận tiện cho công việc và sinh hoạt hàng ngày. Hiện tòa nhà đang đẩy nhanh tiến độ dự kiến bàn giao vào tháng 4/2015 và chính thức mở bán. Diện tích từ 30m2-45m2 và 47m2 thiết kế 1-2 phòng ngủ. Mức giá đưa ra ban đầu khoảng 20 triệu/m2.
Dự án chung cư mini Thụy Khuê-Tây Hồ: Tòa nhà được xây dựng trên địa bàn phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, tiếp giáp với quận Ba Đình. Vị trí khá hợp phong thủy khi hướng chính của tòa nhà view ra Hồ Tây, lựa chọn căn hộ nơi đây Quý khách sẽ được tận hưởng cuộc sống gắn kết cùng thiên nhiên, không khí trong lành, ôn hòa. Mức diện tích dao động từ 40m2-45m2-46m2 thiết kế 1-2 phòng ngủ, giá bán chỉ từ 18 triệu-20 triệu/m2. Dự án đang hoàn thiện và chuẩn bị bán giao căn hộ.
Với mong muốn an cư tại thủ đô nhưng tài chính có hạn, chung cư mini đang là lựa chọn tối ưu đối với người mua nhà hiện nay.